Ecco come si baratta il patrimonio pubblico
| Pubblicato da Redazione |
di Luigi Mattera Nel prossimo consiglio comunale ad Ischia, è posto all’ordine del giorno l’ipotesi di accordo transattivo tra la Ice-Snei SpA ed il Comune d’Ischia. L’area interessata è quella di Sant’Alessandro, di circa 1.700 metri quadri, che è al centro di una querelle giudiziaria, che si protrae da oltre quarant’anni. Per chi non avesse individuato l’area , è quel terreno nella prima curva dopo il belvedere, direzione Casamicciola. Questa amministrazione, che ad oggi non si è mai distinta per aver risolto alcun problema, ma anzi per aver acuito i disagi della cittadinanza ( vedi gestione lavori pubblici sul territorio), ha proposto una soluzione per questo annoso problema. La soluzione è stata presentata come al solito, in maniera raffazzonata, potendo dare adito a sospetti di tipo clientelare. Cosa propone l’amministrazione? Candidamente di scambiare quell’area, che certamente non diventerà mai una civile abitazione secondo i desiderata della Ice-Snei, visto i tempi che corrono, con beni immobili donati da cittadini ischitani alla collettività in beneficio perenne. Tutto questo senza porre a conoscenza dei consiglieri comunali, della valutazione oggettiva dei beni in questione. Si parla di appartamenti nel salotto buono del comune, corso Vittoria Colonna e negozi in via Luigi Mazzella. Alle valutazioni odierne, certamente tutti possono rendersi conto che si parla di cifre stratosferiche, a cui gli amministratori “bravi” aggiungono altri 300 mila euro. Ma quanto costano questi benedetti 1.700 metri quadri di terreno incolto a Sant’Alessandro? Sgombriamo il campo da ogni equivoco. E’ indubbio che costruire un parcheggio in quella zona, significa decongestionare e dare un nuovo impulso. Rispondendo ad una precisa disposizione del precedente piano di protezione civile. Su questo siamo tutti d’accordo. Il metodo usato da questa amministrazione per ottenere le cose, è come sempre sbagliato. Usare le normali procedure amministrative, è la cosa giusta da fare. Un amministratore serio e attento, non si dedica al baratto, mercanteggiando i sentimenti prima ancora dei beni, ma dispone gli atti necessari per l’esproprio, valutando secondo tabelle U.T.E il valore oggettivo del cespite di Sant’Alessandro. Di fatto la tecnica amministrativa è quella di accantonare in denaro gli importi necessari e procedere all’esproprio. Giosi Ferrandino dovrebbe agire in questo modo. Purtroppo nello stile proprio di bassa bottega si continua a trafficare. Solo così si rispetta la volontà di chi ha donato il proprio bene per la comunità. Inoltre, si risparmia in termini reali evitando così sospetti e preoccupazioni.
Luigi Mattera
consigliere comunale Pdl Ischia
17 Commenti, Commenta o fai un Ping
Dave - Data: 14/2/2010 21:10:07 - IP: 87.4.215.xxx
1.700 mq per 50 euro= 85.000 euro; all’incirca questo è il valore. Si arrivi a 100.000 euro e non un centesimo in più (a meno che qualcuno non voglio azzuppare).
pablo - Data: 15/2/2010 01:25:33 - IP: 87.11.147.xxx
stiamo parlando di un area fronte strada in una zona semicentrale e perlopiu’ interamente pianeggiante, meno di 500mila euro al giorno d’oggi non vi vendono nemmeno una barracca. assurdo inoltre la valutazione del terreno sull isola di ischia a 50 euro a mq… nemmeno a castelvolturno il terreno costa 50 euro a mq. a ischia i terreni fronte strada vanno dai 500 euro in su,a mq, parlo di fronte strada su strada statale naturalmente. e non fronte strada in un vicolo…..
Dave - Data: 15/2/2010 09:27:06 - IP: 87.4.215.xxx
Pablo, il ‘fronte strada’ oggi non vale niente perchè non si può più costruire; ultimamente sei stato a Ischia o vivi fuori dell’isola??
Quel terreno è inservibile se il comune decide *realmente* che l’Ice-Snei non può costruire; al limite puoi piantarci le piante di pomodoro e le patate.
Ergo, 50€ al mq sono pure tanti.
sabuis - Data: 15/2/2010 11:10:15 - IP: 62.98.184.xxx
….e l’opposizione cosa ci stà a fare ??..martellate su blog-giornali e ovunque sia possibile…stateci col fiato sul collo come dovrebbe fare una vera opposizione seria e convinta.
Da questo genere di cose si vede sia la qualità della maggioranza,ma anche la qualità dell’opposizione…DATEVI DA FARE !!!
GEMMA - Data: 15/2/2010 14:27:50 - IP: 87.11.144.xxx
ANCHE IO PENSO CHE QUEL TERRENO VALGA MOLTO MA MOLTO DI PIU DI TRECENTOMILA EURO. CONSIDERANDO IL FATTO CHE OGGI I PARCHEGGI A ISCHIA SONO INTROVABILI, UN AREA PIANEGGIANTE AD UN POSTO DEL GENERE COSTERA’ UN PATRIMONIO….
Franco - Data: 15/2/2010 15:11:09 - IP: 93.145.4.xxx
Luigi Mattera fa solo un ‘opposizione di facciata che non è seria…l’opposizione non si fa con gli articoletti ma con la carta bollata in procura!
OTTATO - Data: 16/2/2010 15:19:05 - IP: 87.17.141.xxx
l’ice-snei non barattera’ cosi facilmente. quel terreno vale tanto e l’ice-snei lo sa. provate a trovarmi un area pianeggiante con accesso carrabile diretto dalla strada a 500 metri dal porto e me la compro io anche a 1000 euro a mq. per acquisire quell area il comune di ischia dovra’ fare a meno di anni e anni di risparmi amministrativi, ve lo assicura uno che di valutazioni se ne intende…..
Diritti Essenziali - Data: 16/2/2010 16:22:04 - IP: 79.47.146.xxx
Da quello che asserice il consigliere Mattera il valore del terreno allo stato ha un valore che oscilla da € 900mila ad € 950 mila. Il comune di Ischia può seguire l’istituto dell’esprorio per pubblica utilità. Quindi pagare la cifra di circa 900 mila euro.
Altre strade portano gli amministratori davanti alla corte dei conti al 99%.
Buona Fortuna
Dave - Data: 16/2/2010 21:56:21 - IP: 87.4.215.xxx
Il terreno valeva ad Ischia quando si poteva costruire, e comunque non ha mai raggiunto le cifre ridicole di cui parlate.
300.000, 500.000, 900.000 per un terreno NON EDIFICABILE sono cifre sparate a casaccio; con 400.000 euro si compra un terreno con una villetta già costruita, smettetela di parlare a vanvera.
Se i proprietari non lo vogliono vendere ad un prezzo EQUO, facciano loro un parcheggio a pagamento.
Altrimenti ci pianteranno le piante di pomodoro.
elisabetta - Data: 16/2/2010 23:05:45 - IP: 87.11.146.xxx
dave me la trovi a me una villetta col terreno per 400 mila euro? me la compro domani mattina. a me 400 mila euro me li hanno chiesti a forio per un seminterrato di 35 mq e non aveva nemmeno la cucina. solo stanza e bagno e due finestrine di luce che a malapena lasciavano intravedere i piedi dei passanti….forse saro’ io che non so cercare……..
Dave - Data: 17/2/2010 00:28:20 - IP: 87.4.215.xxx
x Elisabetta, da Ebay case:
1)Vendesi villetta indipendente in via baiola composta da sogg.cucina , bagno, camera da letto, Terrazzo a livello, cantina. 80 mq, 400.000 euro
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Se concludi l’acquisto fai una donazione a Ischiablog :)
TomTom - Data: 17/2/2010 10:01:18 - IP: 80.207.190.xxx
x Dave:
il “NUOVA” del punto 2 mi preoccupa un po’ ;-)
elisabetta - Data: 17/2/2010 14:31:37 - IP: 87.16.141.xxx
sara’……io ho girato tutte le agenzie e tutti i siti internet immobiliari possibili ed immagginabili e meno di 900000 euro non ho trovato niente di che…, solo buchi interrrati….
Dave - Data: 17/2/2010 17:03:07 - IP: 87.4.215.xxx
Elisabetta smettila di dire cretinate, hai fatto perdere già troppo tempo.
Ciro - Data: 17/2/2010 18:11:49 - IP: 79.32.144.xxx
In un approfondimento del TG3 sul problema “abusivismo a Napoli”, in effetti il costo delle case era estremamente calato, specialmente per le nuove abitazioni. Sarà per caso che l’elenco delle case in vendita, fornito dal Sig.”DAVE” fa parte dell’elenco più ampio in mano al procuratore De Chiara? In Effetti le case in vendita a Pianura a prezzi ridotti, erano tutti abusi di recente costruzione.
Come “Elisabetta” ha fatto notare, a ischia c’è solo la tendenza a vendere le “ipotesi di casa”. Si compra un buco o stamberga a 300.000 Euro, con un pò di terreno, ma chi vende fa intravedere un numero di vani superiore. Il termine “Ipotesi di casa” fu coniato dalla prima agenzia immobiliare dell’isola.
Dave - Data: 17/2/2010 20:39:11 - IP: 87.4.215.xxx
sig. “CIRO”, pure queste sono ipotesi di case?
http://www.casa.it/immobili/14161288.html?partner=trovit
FORIO D’ISCHIA | SAN FRANCESCO “LA MORTELLA” Villetta a schiera di 70 mq. circa con 200 mq. di giardino e terrazzo a pochi minuti dalla spiaggia di San Francesco in elegante zona residenziale nel verde nei pressi dei fantastici Giardini La Mortella, eletto migliore giardino d’Europa. Ingresso autonomo, soggiorno con angolo cottura, 2 camere letto, 1 bagno interno. 1 bagno esterno con doccia e servizio, cameretta esterna ripostiglio.
e poi
http://www.subito.it/villetta-panoramicisiima-con-giardino-napoli-8080448.htm
http://www.subito.it/ischia-porto-villetta-a-schiera-napoli-10434773.htm
http://www.subito.it/ischia-barano-panoramico-napoli-10196571.htm
Lei è in possesso dell’elenco delle case da abbattere che ha il procuratore De Chiara?
Giove - Data: 18/2/2010 11:54:17 - IP: 87.16.17.xxx
Complimenti, signor DAVE !!!
Un bell’esempio di DEMOCRAZIA offendere chi non la pensa come lei!!!
NOTA BENETi invitiamo a rispondere a “Ecco come si baratta il patrimonio pubblico”: